惠福家园楼盘评测

惠福家园

61 分

超0%同价位楼盘

社区品质

72分

0分

楼盘户型

84分

0分

交通出行

50分

0分

生活配套

40分

0分

本楼盘

区域均值

惠福家园，位于博罗县-长宁，长罗路168号。惠福家园目前主推的是二期第一批。

社区品质

本楼盘72分

住宅共有549套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.31万平米，住宅占地面积1.83万平米，小区每户配有1.07个车位。楼盘开发商是惠州市惠福投资有限公司。

毛坯

民电

民水

物业公司

惠州市景泓物业管理有限公司

物业费

1.9元/㎡/月

绿化率

26%

容积率

住宅:3.9

规划户数

549户

车位比

1:1.07

楼盘户型

本楼盘84分

196平米0102户型面积约为196.90平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	32.2	6.07	5.29
餐厅	12	3.5	3.44
主卧	15.3	4.21	4.16
次卧C	10.6	3.5	3.05
次卧B	10.9	3.5	3.11
次卧A	15.9	4.21	3.76
厨房	8.5	3.5	2.43
卫生间	3.2	1.96	1.65
主卧卫生间	4.5	2.57	1.76
次卧A卫生间	3.9	2.36	1.65

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、次卧A卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘50分