地图找房合生御山花园楼盘评测
合生御山花园
博罗县 长宁
住宅 94-132㎡
9284
元/m²
75
分
超0%同价位楼盘
社区品质
81分
0分
楼盘户型
80分
0分
交通出行
80分
0分
生活配套
60分
0分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是合生御山花园，位于博罗县-长宁，罗浮大道东69号。合生御山花园目前主推的是一期三批次。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有657套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.40万平米，住宅占地面积2.40万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是惠州市亚派房地产有限公司。品牌隶属于合生创展集团，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
毛坯
民电
民水
物业公司
合生创展物业有限公司
物业费
2.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
657户
车位比
1:1.11
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约38.81公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，罗浮山国药站、新丰街牌坊站、新丰街站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为罗浮山国药站，距离小区610米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近博罗县长宁中心小学,步行距离719米。小区临近长宁镇中心幼儿园,步行距离913米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（9）
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元/m²
合生有精装修房卖吗？多少钱一平方？
样板房不错，就是价位高一点，听说附近有变电站。
今天去看了，就是觉得太贵，位置有点偏，目前周边环境一般，没有大的商场和超市，不知道附近学校怎么样？